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[摘要] 3月18日,青岛市即墨区自然资源局决定以网上拍卖的方式出让23宗国有建设用地使用权,这23宗地块的土地总面积447767㎡,规划建筑总面积754424㎡

青岛新闻网房产讯(记者朱雅青)继3月17日《即墨16宗新地一齐上市》之后,3月18日,青岛市即墨区自然资源局再度发布土地拍卖公告,宣布将以网上拍卖的方式,于4月14日出让23宗国有建设用地使用权。据统计,这23宗新地的总占地面积达447767㎡,规划宗建面754424㎡,最高起始价3686元/㎡。其中,有18宗地块分布在蓝谷北京航空航天大学教学区,1宗位于蓝谷大田路附近,还有4宗位于通济街道

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土地出让信息

JY20-30-47号地块大致位置图

根据公告显示,编号JY20-30、JY20-31、JY20-32、JY20-33、JY20-34、JY20-35、JY20-36、JY20-37、JY20-38、JY0-39、JY20-40、JY20-41、JY20-42、JY20-3343、JY20-44、JY20-45、JY20-46、JY20-47等共计18宗地块同位于青岛蓝谷滨河南一路以南、滨河南路以东、莱青路以西、鹤山东路以北,土地宗占地面积209898㎡,规划总建面260743㎡,土地用途包含6宗纯住宅、4宗工业用地,4宗商务金融,还有科研、绿地和服务设施用地最高起始价3686元/㎡,18宗地块总价7.63亿元起拍。

从地图上看,这18宗地块都位于蓝谷的北航青岛科技新城范围内,业内推测,这些地块或为北京航天航空大学建设后续用地。据悉,北航青岛校区规划总占地将达到3000亩,未来要入驻航空航天、材料科学、智能制造,微电子等8个学院。

JY20-48地块大致位置图

编号JY20-48地块的具体位置位于青岛蓝谷大田路以南、泉海路以东、规划路以西、规划路以北,土地面积125998㎡,规划建筑面积251996㎡,土地用途住宅、商业,容积率≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,出让年限住宅70年、商业40年,起始价1926元/㎡,竞买保证金25000万元,合计2.5个亿。

编号JY20-49、JY20-50、JY20-51、JY20-52地块大致位置图

编号JY20-49、JY20-50、JY20-51、JY20-52地块都位于通济街道孔雀河四路以南、朝霞路以东、青威路以北、通北路以西,土地总占地面积111871㎡,规划总建筑面积241685㎡,土地用途为住宅、商业,出让年限住宅70年、商业40年,最高起始价2880元/㎡,起拍总价6.54亿元。

注意事项:

1、土地出让成交后,竞得人须按《拍卖出让须知》中的规定与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,若竞得人为非青岛市即墨区工商注册地的法人和其他组织,还需自土地成交之日起30日内在青岛市即墨区内成立独立法人资格公司(全资子公司),再由新公司与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。竞买人在报名时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

2、本次国有建设用地使用权望山拍卖啊出让,设起始价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

3、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2020-03-2910时,在青岛市公共资源交易网点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’进行”。

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